Upaya BTN Sediakan KPR Terjangkau dan Dorong Ekonomi Sektor Perumahan

Pembangunan perumahan memberikan dampak ekonomi yang masif karena pelaksanaannya melibatkan hingga 182 subsektor industri lainnya. Dampak positif ini sudah dapat terlihat sejak tahap awal, mulai dari proses pengadaan lahan, masa konstruksi, distribusi material bangunan, hingga terciptanya kawasan ekonomi baru setelah hunian tersebut ditempati oleh masyarakat. Khusus untuk pembangunan rumah bagi segmen masyarakat menengah ke bawah, tingkat komponen dalam negeri sangat tinggi. Penggunaan material lokal mencapai 90 persen hingga 95 persen, yang mencakup bahan-bahan seperti genteng, lantai, semen, pasir, kayu, hingga batu bata lokal.

Bagaimana sektor perumahan berkontribusi pada penyerapan tenaga kerja dan penerimaan negara?

Selain menggerakkan industri material bangunan dalam negeri, proyek pembangunan rumah juga terbukti mampu menyerap tenaga kerja dalam jumlah yang signifikan. Untuk membangun satu unit rumah saja, dibutuhkan sekitar lima orang yang terdiri dari tukang bangunan dan asisten tukang. Lebih dari itu, kepemilikan rumah turut memberikan kontribusi besar bagi pendapatan negara maupun daerah. Kontribusi ini berasal dari berbagai kewajiban pajak yang dibayarkan oleh pemilik rumah, seperti Pajak Pertambahan Nilai atau PPN, Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan atau BPHTB, serta Pajak Bumi dan Bangunan atau PBB yang dibayarkan setiap tahun.

Baca Juga

Sistem Koperasi Bantu Petani Kakao Jembrana Stabilkan Harga dan Tembus Pasar Ekspor

Apa tantangan utama yang masih menghambat pengembangan sektor perumahan?

Meskipun memiliki prospek yang sangat cerah dan dampak positif yang luas, pengembangan sektor perumahan masih dihadapkan pada sejumlah tantangan di lapangan. Kendala utama yang kerap ditemui adalah masalah kepastian perizinan untuk pembangunan perumahan. Di samping itu, proses sertifikasi lahan di sejumlah daerah juga tergolong cukup lama. Hal ini memerlukan kejelasan regulasi yang lebih tegas agar proses pembangunan perumahan dapat berjalan lebih cepat dan efisien.

Inovasi apa yang ditawarkan BTN untuk menekan biaya konstruksi rumah?

Dalam rangka mempercepat realisasi pembangunan tiga juta rumah, BTN mendorong pemanfaatan teknologi konstruksi baru agar biaya pembangunan menjadi jauh lebih efisien. Salah satu inovasi yang diperkenalkan oleh perseroan adalah penggunaan material bangunan yang terbuat dari hasil daur ulang plastik yang dicampur dengan pasir dan semen. Inovasi teknologi ini diharapkan tidak hanya dapat menekan biaya pembangunan secara signifikan, tetapi juga mendukung aspek keberlanjutan lingkungan, terutama apabila material tersebut diproduksi dalam skala besar.

Baca Juga

Analisis Pergerakan Pasar Saat IHSG Bangkit dan Asing Melego Saham

Bagaimana usulan BTN agar masyarakat lebih mudah menjangkau pembiayaan KPR?

Untuk meningkatkan keterjangkauan masyarakat dalam memiliki rumah, BTN mengajukan beberapa usulan strategis kepada pemerintah terkait skema pembiayaan. Usulan pertama adalah memperpanjang masa cicilan atau tenor Kredit Pemilikan Rumah atau KPR subsidi yang sebelumnya 20 tahun menjadi maksimal 40 tahun. Selain itu, BTN juga mengusulkan agar pemerintah bersedia menanggung sebagian dari biaya asuransi perumahan. Dengan skema ini, biaya awal pembelian rumah yang harus ditanggung oleh masyarakat akan menjadi jauh lebih ringan.

Layanan apa saja yang disiapkan BTN untuk nasabah setelah berhasil memiliki rumah?

BTN terus melakukan transformasi layanan agar tidak hanya berfokus pada pembiayaan awal pembelian rumah, tetapi juga memperhatikan kebutuhan keluarga setelah mereka menempati hunian tersebut. Sebagai mitra finansial keluarga Indonesia, BTN menyiapkan berbagai solusi pasca-kepemilikan rumah. Beberapa di antaranya meliputi penyediaan fasilitas pembiayaan untuk pembelian furnitur, layanan transaksi digital untuk mempermudah pemenuhan kebutuhan rumah tangga sehari-hari, hingga pengembangan ekosistem perumahan yang terintegrasi secara digital berbasis aplikasi.

Halaman

• Tentang Kami
• Kontak Kami
• Kebijakan Privasi
• Penyangkalan
• Syarat dan Ketentuan
• Kebijakan Editorial
• Digital Millennium Copyright Act - DMCA
• Sitemap